1969〜1979年築, 専有面積32.21㎡〜52.21㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+6.6%
立川市
37.3万円/㎡
前年比+28.9%
ハイライフ立川
東京都立川市柴崎町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
1,755万円
41.6万円/㎡
1,221
1,577
1,932
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜1,932万円
37.4万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月29日
ハイライフ立川
1,980万円（46.9万円/㎡）/ 3階 / 42.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,980万円 | 46.9万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,080万円 | 49.3万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,580万円 | 44.0万円 | 6階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 45.7万円 | 6階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,580万円 | 44.0万円 | 4階 | 58.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 47.4万円 | 6階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 58.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 49.1万円 | 6階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,880万円 | 49.1万円 | 4階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,700万円 | 43.0万円 | 6階 | 39.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 37.2万円 | 7階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 2,500万円 | 42.6万円 | 7階 | 58.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 1,880万円 | 46.2万円 | 8階 | 40.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/05 | 1,680万円 | 41.3万円 | 8階 | 40.68㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ハイライフ立川 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅3分 | 1,980万円 | 46.9万円 | 42.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/04 | シティハイツ立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅9分 | 1,697万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/20 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 1,999万円 | 45.7万円 | 43.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/21 | グリーンコーポ立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅17分 | 1,280万円 | 35.7万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | 曙マンション 立川市曙町三丁目 | 立川駅14分 | 2,058万円 | 42.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | NICハイム西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 1,940万円 | 38.1万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、立川市では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は立川市の平均と比較して25.7%割高です。
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1983年築 / 7階建 / 20戸 / SRC造